Las bajantes grises de los patios, las tuberías de agua y los depósitos de las azoteas de muchos bloques de Madrid son de fibrocemento. Una empresa inscrita en el RERA los quita y deja puestos los tubos nuevos.
Pedir presupuesto es gratis y no te compromete a nada.
La Comunidad de Madrid cita las bajantes pluviales y fecales, las tuberías de agua, los canalones y los depósitos como los sitios más habituales del amianto en viviendas y zonas comunes.
Los tubos que bajan el agua de lluvia o los desagües por la fachada, el patio de luces o dentro de los muros. Son muy habituales en los bloques construidos entre los años 60 y 90.
En sótanos, garajes y patios de algunos edificios antiguos.
Los depósitos de agua de las azoteas y algunas jardineras grandes de patios y terrazas. Hoy muchos ya no se usan, pero siguen ahí.
Canalones de tejado, conductos de ventilación y sombreretes de chimenea de fibrocemento, sobre todo en casas y bloques bajos.
Precios de retirada con la gestión del residuo. Poner los tubos nuevos de PVC suele ir en el mismo presupuesto, pero pregúntalo.
| Trabajo | Precio orientativo | Para qué caso |
|---|---|---|
| Bajante | Unos 640 € (10 metros) | Bajante de una casa o un tramo de un bloque |
| Tubería con amianto | Unos 2.500 € (25 metros) | Tubería de agua en un sótano o patio |
| Depósito de agua | 250 – 1.000 € | Según el tamaño; uno de 10 m³, unos 1.000 € |
Fuente: guías de precios de Habitissimo (septiembre de 2026).
Más precios en el precio de retirar uralita y amianto.
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Pedir presupuesto gratisLo decide la comunidad. Las bajantes y los depósitos son elementos comunes: se aprueba en junta y el presupuesto va a nombre de la comunidad. La Comunidad de Madrid recuerda que, al contratar la obra, la comunidad es el promotor y tiene obligaciones como tal.
Se cambia por tramos. Se quita la bajante de fibrocemento, se pone la nueva de PVC y se reconecta a cada vivienda. Puede que haya que abrir algún hueco en cocinas o baños donde el tubo va por dentro.
Se protege a los vecinos. El plan de trabajo dice cómo se aísla la zona, con plásticos y aspiración si hace falta, para que no llegue polvo a las casas.
Puede haber ayudas. En Madrid capital, el Plan Rehabilita del Ayuntamiento incluye la retirada de amianto en edificios de viviendas. Más en normativa y ayudas.
Cuéntanos qué hay que quitar, si es una casa o una comunidad y en qué municipio está. Una empresa inscrita en el RERA te llama con el precio, sin compromiso.
No hay una fecha obligatoria para las bajantes en buen estado. Pero si se rompen, gotean o vas a reformar la cocina o el baño por donde pasan, hay que quitar el tramo con una empresa inscrita en el RERA. Tu ayuntamiento puede tenerlas en su censo de amianto.
Suele ser un tubo gris, grueso y algo rugoso, que suena hueco y no es de plástico ni de hierro. Si el edificio es anterior a 2002, puede llevar amianto. Para saberlo seguro hay que analizar una muestra, y que la tome una empresa especializada.
No. Cortar o romper el tubo suelta fibras, y además afecta a toda la comunidad. Lo tiene que hacer una empresa inscrita en el RERA, con su plan de trabajo aprobado.
Según la Comunidad de Madrid, la principal vía de entrada de las fibras de amianto en el cuerpo es al respirarlas. Si tienes dudas sobre el agua de tu edificio, consulta a tu compañía de agua o a tu ayuntamiento.
Puede quedarse mientras esté entero, pero con los años el fibrocemento al sol se agrieta. Si se rompe o hay obras en la azotea, hay que quitarlo con una empresa autorizada. Muchas comunidades aprovechan el cambio de bajantes para quitarlo a la vez.
¿Te queda alguna duda? Déjanos tu teléfono y te la resolvemos.
Pedir presupuesto gratisHay empresas inscritas en el RERA en Madrid capital, el sur, el corredor del Henares, el norte y la sierra.
