Lo más habitual es hacerlo todo de una vez: una empresa inscrita en el RERA retira las placas viejas y, detrás, se coloca el tejado nuevo de panel sándwich o de teja. Aquí tienes cómo se hace y cuánto suele costar.
Pedir presupuesto es gratis y no te compromete a nada.
Hay tres caminos. El que más se elige es quitar y poner un tejado nuevo, porque resuelve el problema para siempre y deja la casa sin amianto.
| Opción | Precio orientativo | Qué tener en cuenta |
|---|---|---|
| Quitar y poner panel sándwich | Unos 3.200 € (40 m²) | La opción más habitual: aísla y se monta rápido |
| Solo quitar la uralita | 1.900 – 3.400 € (50 m²) | Con el transporte al vertedero; el tejado nuevo, aparte |
| Tapar con otra cubierta encima | Según el caso | El amianto sigue debajo y también necesita empresa RERA |
Fuente: guías de precios de Habitissimo (septiembre de 2026) y Cronoshare (enero de 2026).
La empresa sube a ver el tejado, mide, mira la estructura de debajo y prepara el plan de trabajo. Hasta que la Comunidad de Madrid no lo aprueba, nadie puede tocar las placas.
En una casa de dos plantas o en una nave suele hacer falta andamio, líneas de vida o grúa. Los techos de uralita no aguantan el peso de una persona: se trabaja siempre sobre pasarelas.
Las placas se humedecen, se sueltan y se bajan enteras. Las guías hablan de unos 100 m² al día por cuadrilla, así que un tejado de una casa suele quitarse en una jornada.
Si la estructura está bien, se monta encima el panel sándwich o la teja. Si las vigas o los rastreles están dañados, se cambian antes: pregunta si el presupuesto lo incluye.
Panel sándwich. Dos chapas con aislante en medio. Es lo que más se pone en lugar de la uralita: pesa poco, se monta deprisa sobre la misma estructura y aísla mucho mejor del calor de julio y del frío de enero.
Panel con acabado de teja. Es un panel sándwich con forma de teja árabe por fuera. Se usa en casas de pueblo y en zonas donde el ayuntamiento pide que el tejado parezca de teja.
Chapa sencilla. Para casetas, corrales y almacenes donde no hace falta aislar. Es la más barata, pero hace ruido con la lluvia y se calienta mucho.
Para ver todos los precios por metro, con el transporte y el plan de trabajo, mira el precio de quitar uralita.
Cuéntanos cuántos metros tiene más o menos, qué quieres poner después y en qué municipio está la casa. Una empresa inscrita en el RERA te llama con el precio, sin compromiso.
Como orientación, entre 20 y 50 € por metro cuadrado solo la retirada. Un tejado de 50 m² sale entre 1.900 y 3.400 € con el transporte de los residuos, y uno de 40 m² con panel sándwich nuevo, unos 3.200 €.
Tapar la uralita con otra cubierta es una forma de dejarla aislada, pero el amianto sigue ahí y algún día habrá que quitarlo. Además, para anclar la cubierta nueva hay que taladrar las placas, y eso suelta fibras: también lo tiene que hacer una empresa inscrita en el RERA. Pregunta en tu ayuntamiento si lo permite.
No hay una fecha obligatoria para los particulares: un tejado en buen estado puede seguir. Pero si está roto o muy deteriorado, o si vas a hacer obras en él, hay que quitarlo con una empresa autorizada. Más detalles en normativa y ayudas.
La empresa acota la zona de trabajo y debe proteger a las personas de alrededor, según su plan de trabajo. Pregunta qué recomiendan en tu caso: suelen pedir ventanas cerradas y no salir al patio o al jardín mientras dura la retirada.
Pasa en tejados viejos con humedades. La empresa lo ve en la visita y lo pone aparte en el presupuesto. Si cambias la estructura, el ayuntamiento suele pedir licencia de obra.
¿Te queda alguna duda? Déjanos tu teléfono y te la resolvemos.
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